Государственный кадастр недвижимости (ГКН)
Опубликовано: 03.12.2017
Государственный кадастр недвижимости (ГКН) - государственный реестр в котором хранятся сведения об объектах недвижимости на территории Российской Федерации.
Состав сведений ГКН об объектах недвижимости
Нормативное регулирование
Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ)
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"
Комментарий эксперта
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусматривает учет сведений об объектах недвижимости, находящихся на территории Российской Федерации в специальном реестре – государственном кадастре недвижимости.
Устранение противоречий в сведения государственного кадастра недвижимости
Этот закон определяет, что каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
Орган кадастрового учета (Росреестр) осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее также - единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового деления территории Российской Федерации соответствующие сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании правовых актов органа кадастрового учета (ст. 5).
В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости (ст. 7):