Объединение балкона с комнатой
Опубликовано: 01.09.2018
Жилплощадь лишней не бывает — эта аксиома верна как по отношению к малогабаритной «хрущевке», так и к роскошным апартаментам. Вряд ли найдется человек, который отказался бы от лишних квадратных метров. А между тем эти самые квадратные метры примыкают практически к любой квартире. И чтобы полноценно их использовать, нужно сделать объединение балкона с комнатой. Современные технологии по ремонту квартир, остеклению и утеплению делают такое объединение вполне возможным.
Сразу заметим, что для работ по перепланировке и объединению жилого помещения (комнаты) с нежилым (балконом, лоджией) необходимо получить согласования и разрешения различных госорганов, и во многих случаях это может стать непреодолимым препятствием.
Присоединения балкона к комнате или кухне. Все аспекты.
Но если вы собираетесь просто демонтировать балконный блок (дверь и окно) с последующим внутренним утеплением и отделкой балкона, не покушаясь при этом на оконные четверти, выступ под подоконником и порожек, то вполне можно обойтись без беготни по госслужбам.
Важные моменты
1. Качественное утепление.
Имейте в виду, что начинать объединение балкона с комнатой можно только в том случае, если вы уверены на все 100%, что балкон или лоджия надежно утеплены, и вы не будете зимой стучать зубами от холода и кутаться в три одеяла, если уберете балконный блок.
Гораздо проще в этом отношении объединять комнату с лоджией, поскольку ее боковые стены, как правило, являются несущими, а действие холода приходится в основном на парапет и остекление. Качественное же утепление балкона, лишенного кирпичной или бетонной боковой защиты, представляет большую сложность, а его объединение с комнатой — соответственно немалый риск.
Поэтому повторим еще раз: если вы задумали объединение балкона с комнатой, то качественное и надежное утепление — самый важный момент в этом процессе.
2. Демонтаж балконного блока.
Еще один весьма существенный момент, который нередко упускается из виду. Демонтируя оконный блок между комнатой и балконом, вам (или наемным специалистам) придется работать перфоратором, а арматуру срезать болгаркой. Если на балконе уже установлено новенькое остекление, искры от работающих инструментов могут подпортить окна, оставив на них черные пятнышки, которые вы уже ничем не смоете.
Чтобы этого избежать, нужно либо сначала проводить демонтажные работы, а уже после этого ставить на балкон новые окна, либо заниматься демонтажем предельно аккуратно, а окна закрыть картоном, бумагой или тканью.
3. Стена между комнатой и балконом.
Планируя объединение балкона с комнатой, ни в коем случае не сносите стену между ними. Нередко это несущая стена, и при ее удалении вы поставите все здание под угрозу обрушения. В кирпичном доме даже при частичном удалении этой стены вам придется специально укреплять получившийся проем и предоставлять в соответствующие органы документы, подтверждающие, что безопасности здания ничего не грозит. В панельных домах удаление подоконной стены нарушит прочность соединения между плитами перекрытия. Поэтому лучше эту стену не трогать, а превратить ее в оригинальный элемент интерьера (например, барную стойку).
Как происходит объединение
Первый этап работ — это приведение в должное состояние балконного ограждения (парапета). Если он состоит из металлических конструкций, то на его месте делается кладка из пеноблока. Если же парапет – это бетонная плита, то пеноблоковая кладка не нужна. В этом случае просто заделываются щели.
Второй этап — установка на парапет остекления. Объединение балкона с комнатой требует максимального утепления, поэтому лучше отдать предпочтение пластиковым окнам либо алюминиевым с усиленной теплоизоляцией. Вместе со стеклопакетом устанавливаются отливы, козырьки и подоконник, по всему периметру делается герметизация . Кстати, использовать раздвижные оконные створки крайне нежелательно, поскольку они не смогут создать необходимой герметизации и сохранить в достаточной мере тепло.
Третий этап — демонтаж балконного блока. До начала этой процедуры, напомним, необходимо закрыть новый стеклопакет бумагой или простыней, чтобы защитить от мелких повреждений. На подоконный выступ монтируется столешница (цвет, форму и размер вы выбираете сами). Эта поверхность в дальнейшем может служить как рабочим или обеденным столом, так и выполнять функции барной стойки — все зависит от вашего желания и дизайнерских идей.
Четвертый этап — обогрев. Поскольку выносить центральное отопление (батареи) за пределы имеющейся жилой зоны запрещено категорически, приходится использовать альтернативные источники обогрева: переносные электрообогреватели или систему «теплый пол» .
Пятый этап — утепление и внутренняя отделка балкона . Утепление должно быть с максимальной гидро-, паро- и теплоизоляцией. Не будем вдаваться в подробности технологического процесса — это тема для отдельной статьи. Заметим лишь, что до начала утеплительно-отделочных работ желательно проложить проводку под будущее освещение.
Внутренняя отделка балкона — вопрос исключительно вашей фантазии и дизайнерских замыслов. Вы можете оформить балкон в том же стиле, что и примыкающая к нему комната, чтобы он выглядел ее естественным продолжением. А можете наоборот, превратить его в самостоятельный уютный уголок.
Объединение балкона с комнатой — работа крайне сложная, требующая большого опыта и ответственности. Поэтому заниматься этим самостоятельно можно в том случае, если вы — строитель-профессионал с большим стажем. В остальных случаях лучше обратиться в фирму, которая специализируется на работах такого рода.